Geschlossene Publikums-AIF
Wer trägt die Risiken? Was bedeutet eine langfristige Kapitalbindung?
Markt & Themen / Atlas
Komplexität braucht
Orientierung.
Eine redaktionelle Themenlandkarte für alternative Kapitalanlagen – nicht als Produktwerbung, sondern als Einstieg in die entscheidenden Fragen.
Was gehört zu diesem Markt?
Der Markt umfasst unterschiedliche Rechtsformen und Anlagekonzepte. Nicht jedes Private-Equity-Investment ist ein geschlossener Publikums-AIF, und nicht jeder Sachwertfonds ist für Privatanleger bestimmt. Wir trennen Produktart, Anlegerkreis und Vermögensgegenstand.
Private Equity
Wie werden Gebühren, Bewertungen und Ausstiege erklärt?
Immobilienfonds
Welche Objekt-, Miet-, Refinanzierungs- und Bewertungsrisiken bestehen?
Infrastruktur
Welche Verträge, Laufzeiten und Gegenparteien sind wirtschaftlich wesentlich?
Erneuerbare Energien
Wie hängen Projekterfolg, Vergütung, Genehmigung und Betrieb zusammen?
Spezial-AIF
Welche Anlegergruppen und besonderen Strukturmerkmale gelten?
Kostenstrukturen
Welche Kosten entstehen zu Beginn, laufend und beim Exit?
Liquidität & Laufzeit
Wann kann ein Anteil tatsächlich übertragen oder Kapital zurückgeführt werden?
Totalverlustrisiko
Wie wird ein möglicher Verlust des eingesetzten Kapitals beschrieben?
Reporting & Bewertung
Welche Berichte, Bewertungsannahmen und Zeiträume sind zugänglich?
Interessenkonflikte
Welche Beziehungen zwischen Anbieter, Verwalter und Dienstleistern bestehen?
Fremdkapital & Hebel
Welche Auswirkungen haben Zinsen, Covenants und Finanzierungsbedingungen?
01 / Geschlossene AIF
Liquidität ist keine Fußnote.
Ein geschlossener Publikumsfonds erlaubt Anlegerinnen und Anlegern grundsätzlich keine freie Rückgabe der Anteile während der regulären Laufzeit. Die Laufzeit ist typischerweise länger, und die Vermögenswerte sind häufig schwer kurzfristig zu veräußern. Risiken und mögliche Verluste sind daher besonders sorgfältig zu berücksichtigen.
Die BaFin erläutert die Funktionsweise und weist ausdrücklich auf das Risiko eines vollständigen Kapitalverlusts hin. BaFin: Geschlossene Publikumsfonds ↗
EinordnungDas ist eine allgemeine Information zur Produktkategorie, keine Bewertung eines Anbieters oder Angebots.
02 / Private Equity
Wertschöpfung braucht Nachweise.
Private Equity bezeichnet Beteiligungskapital an nicht börsennotierten Unternehmen. Der rechtliche Rahmen, das Anlegerprofil und der Grad der Diversifikation können sich erheblich unterscheiden. FONDSTRUST fragt deshalb nach Beteiligungsstrategie, Bewertungsannahmen, Gebühren, Mitspracherechten und Exit-Mechanik – nicht nach vermeintlich universellen Renditeversprechen.
Ein standardisiertes Interview kann Unterschiede sichtbar machen. Es kann die finanzielle Prüfung des konkreten Beteiligungsmodells nicht ersetzen.
03 / Sachwerte
Objekt ist nicht gleich Risiko.
Bei Immobilien und Infrastrukturprojekten beeinflussen Finanzierung, Vertragspartner, technische Substanz, Betriebskosten, Marktpreise und der Zeitpunkt einer Veräußerung die wirtschaftliche Entwicklung. Begriffe wie „Sachwert“ oder „Substanz“ allein belegen weder Werthaltigkeit noch Liquidität.
Unsere Fragen unterscheiden zwischen überprüfbaren Objektdaten, Prognosen und Angaben des Anbieters.
04 / Energie und Spezial-AIF
Ein Projekt. Viele Abhängigkeiten.
Bei Energieprojekten gehören Bau- und Genehmigungsstand, Abnahme- und Vergütungsverträge, Betrieb und Instandhaltung zum Informationsbild. Für Spezial-AIF sind Anlegerkreis und Produktregeln gesondert einzuordnen. Wir vermischen diese Kategorien nicht, nur weil sie unter dem Schlagwort „alternative Investments“ vermarktet werden.
Unternehmensindex / Aufbau
Antworten statt
gekaufter Listen.
Der redaktionelle Unternehmensindex wird mit den ersten dokumentierten Interviews veröffentlicht. Solange keine prüfbaren Datensätze vorliegen, zeigen wir bewusst keine erfundenen Firmenprofile, Teilnehmerzahlen oder Transparenzquoten.
Unternehmen können bereits jetzt die Einladung und den Fragenkatalog anfordern.
InterviewteilnahmeDialog statt Dekoration
Sie verantworten ein Produkt?
Wir stellen Fragen.
Initiatoren, Kapitalverwaltungsgesellschaften und Assetmanager sind eingeladen, ihre Sicht in einem strukturierten Interview darzulegen. Kostenfrei, dokumentiert, nach einheitlichen Kriterien.
Zum Interview